あなぶき興産

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第一種住居地域について

皆さん、こんにちは!

あなぶき興産の高松です。

 

ゴールデンウィークに入りましたが皆様はいかがお過ごしでしょうか。

良い一日をお過ごしのことと思います。

アルファステイツ野田Ⅲもゴールデンウィーク中、モデルルームは

営業しておりますので宜しければご来場くださいませ。

 

今回ブログでご紹介するのはアルファステイツ野田Ⅲの「用途地域」に

ついて一部ご紹介致します。

 

まず、用途地域について説明ですが、用途地域とは、

用途の混在(住宅街に工場など)を防ぐことを目的として、

土地の利用に制限を設けている地域のことです。

この用途地域の中でアルファステイツ野田Ⅲは

「第一種住居地域」に建設しております。

この第一種住居地域の制限は

・店舗等

 用途が第一種中高層住居専用地域の店舗等の用途規制と同等の店舗等 - ○

 それ以外の店舗等 - 3000m²以下

・事務所等 - 3000m²以下

・ホテル(ラブホテル類を除く)・旅館 - 3000m²以下

・遊戯施設・風俗施設  

 マージャン屋、パチンコ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場等 - ×

 カラオケボックス等 - ×

 劇場、映画館、演芸場、観覧場 - ×

 キャバレー、料理店(接待を主とするもの)、ナイトクラブ、ダンスホール等 - ×

 風俗営業に係る公衆浴場等、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、ラブホテル類、専ら性的な写真・物品等の販売店等 - ×

 

例えば、カラオケボックス、パチンコ店など住環境にふさわしくない施設や大規模な倉庫、

住環境を悪化させるおそれのある工場や危険物処理施設などは建てることを禁止されています。

 

つまり・・・

住環境を悪化させるおそれのある建物が基本的に建たない地域と言えます。

 

皆様、住宅検討する際は用途地域などにも注目してみるのはいかがでしょうか。

もっと詳しく知りたい場合はモデルルームに是非一度お越しくださいませ。

 

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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